Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

§1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle von unserer Immobilienagentur angebotenen Dienstleistungen. Abweichende Vereinbarungen bedürfen der Schriftform. Verbraucher im Sinne dieser AGB sind natürliche Personen, die unsere Dienstleistungen zu Zwecken nutzen, die nicht überwiegend ihrer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können (§ 13 BGB).

§2 Zustandekommen des Vertrages

1. Der Vertrag zwischen der Immobilienagentur und dem Kunden kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder eine Bestätigung der beidseitigen Zustimmung zustande.
2. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
3. Mit der Unterzeichnung des Maklervertrages erkennt der Kunde diese AGB an.

§3 Leistungen der Immobilienagentur

1. Unsere Dienstleistungen umfassen die Vermittlung von Immobilien, die Beratung zu Marktwerten, die Erstellung von Exposés sowie die Organisation von Besichtigungen und Vertragsabschlüssen.
2. Die Agentur verpflichtet sich, die Interessen des Kunden mit Sorgfalt zu vertreten und eine optimale Vermarktung der Immobilie zu gewährleisten.

§4 Vergütung

1. Die Maklerprovision wird gemäß den vertraglich vereinbarten Konditionen fällig und ist nach Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags zu zahlen.
2. Zusätzliche Leistungen wie die Erstellung von Gutachten oder Marketingkampagnen werden gesondert abgerechnet.

§5 Datenschutz

1. Alle personenbezogenen Daten des Kunden werden gemäß den geltenden Datenschutzgesetzen vertraulich behandelt.
2. Eine Weitergabe der Daten erfolgt nur, wenn dies für die Erfüllung des Vertrags notwendig ist.

§6 Haftung

1. Die Immobilienagentur haftet nur für Schäden, die durch grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz verursacht wurden.
2. Eine Haftung für den Erfolg der Vermittlung wird ausdrücklich ausgeschlossen.

§7 Widerrufsrecht

1. Verbraucher haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen vom Vertrag zurückzutreten.
2. Der Widerruf ist schriftlich an die Immobilienagentur zu richten. Bereits erbrachte Leistungen können in Rechnung gestellt werden.

§8 Laufzeit und Kündigung

1. Der Maklervertrag wird für die Dauer der vereinbarten Laufzeit geschlossen und endet automatisch, wenn keine Verlängerung vereinbart wird.
2. Eine Kündigung ist vor Ablauf der Vertragslaufzeit nur aus wichtigem Grund möglich.

§9 Schlussbestimmungen

1. Änderungen und Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform.
2. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.

Stand: Januar 2025